包头房地产9成停工开发商跑路失踪

兵心不改

8月10日央视报道，包头房地产在建项目9成停工 大批开发商跑路失踪
  在一片涨价声中，有媒体爆出包头房地产在建项目中有90%是停工状态，那里的房地产市场的真实情况究竟如何？
  出了包头机场向市中心行驶，会穿过一个新区—稀土高新区。与其它城市的高新区不太一样，在这里，很难看到高新产业和企业的气息，迎面而来的却都是大片大片的新楼盘，所到之处，都是已竣工或者还未竣工的房地产项目，仿佛整个稀土高新区就是房地产的开发区。
  包头目前在建房地产项目接近240个，另据包头市住房保障和房管局的资料，包头现有开发项目的房地产开发企业共有198家。不过，7月的包头却看不到热火朝天的景象，相反，绝大多数在建项目都已经停工，工地、脚手架和塔吊上都看不到工人。
  在包头调查过程中，很难联系到开发商，绝大多数楼盘的销售处早已关闭。在整个包头，在建房地产项目中停工的究竟有多少呢？今年7月，一份财经杂志发表报道称：“包头的240个在建项目中，约有90%陷于停工…这些停工的项目中，因为房企老板跑路而造成的烂尾比例大约在15%。”
  所谓的稀土高新技术区，实际上就是纯开发房地产卖，国内的稀土根本没有什么技术，就挖了卖。且现在就算挖，按前些年挖掘量最多也只能挖3年了，这是我们出口创汇的主要途径。
  我们卖出去的稀土资源，日本作高技术精加工后再出口中国，价格高了200倍。
  就算开发房地产，就包头那地方，造这么多房子卖给谁住呢，无非成炒作筹码。没有人炒作了，房地产开发就歇菜了，资金来源因中央表内信贷限贷，主要是表外的信托、高利贷集资等，自然还不起了。且看来较长时间内房地产没有放松的可能，最终的选择只能是跑路，跑路或失踪的也会越来越多。
  上周，国务院督查组刚刚回京、还未完成此次督查报告时，某网站便编造了一份有关各地督查情况汇总表，被冠以“肯定16省市楼市调控”的基调。今天有报道采访辟谣了，督导组人员称“房地产调控储备政策早已有之，适时而动无可置疑”。
  现在都公开编造国务院级别报告了，可见相关博弈集团背后的能量和胆子很大，而这并非好事。