八部委开会 楼市即将迎来“**”

绿军装的梦

随着《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)实施进入倒计时阶段，各项细则的研究也在抓紧进行中。来自国土资源部的消息称，近日，中央编办、财政部、农业部、国家税务总局等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位相关工作人员，在国土资源部机关集中办公，就近期不动产登记工作推进中的重大事项展开研讨。
　　国土资源部地籍管理司司长王广华表示，目前，国土资源部牵头制定的《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《实施细则》)已在征求国务院36个部门和全国31个省(区、市)国土资源主管部门的意见。同时，不动产权籍调查的有关政策意见也在抓紧起草，力争3月1日《条例》实施前出台。
　　神秘业主低价售房，楼市迎来“**”
　　据记者调查,目前在几个大的二手房交易网站上，标明“不动产登记急售”的房源越来越多，议价空间也相对较大。

　　“近期出现过不少‘神秘’业主，都要求房源信息不能登记上网，只供门店咨询购买。”山东省济南市一二手房中介门店店长表示，这类业主一般都只留下手机号码，而不登记其他个人信息，房源总价比周边平均售价低大约10%。
　　“不动产登记政策将使房地产市场透明化，也给拥有多套住宅的房主带来一种心理暗示。”张旭告诉记者，尤其是部分二三线城市的官员，由于担忧不动产登记后自己手中的房产信息被公开，因此选择提前卖出部分房产。
　　就在今年年初，零点研究咨询团公布了一项关于不动产登记的调查报告。数据显示，被调查者中两成考虑抛售部分房产。二线城市居民因该政策出台考虑卖掉部分房产的比例为28.7%，远高于一线城市的17.8%。二线城市居民打算延缓或放弃购买房产的比例为32.7%，略高于一线城市的29.6%。
　　让不动产登记充分发力
　　按照常理，如果一个官员名下的房产来路正当，也就不存在因为进行不动产登记暴露腐败问题，其也就不会赶着在进行不动产登记之前抛售房产。一个官员如果赶着在进行不动产登记之前抛售房产，则其名下相关房产很可能就来路不正当。正因为如此，各地有关方面有必要经由明察暗访，对那些标明“不动产登记急售”房源的房主进行调查，以防范部分存在腐败行为的官员经由在不动产登记之前抛售房产逃避惩处。
　　进行不动产登记，则为实行官员财产公开创造了便利的条件。人们期待有关方面能够以开展不动产登记工作为契机，依托官员不动产登记信息，尽快出台官员财产公开制度，经由官员财产公开反腐利器，促进反腐败斗争与廉政建设取得更大的成效。

(来源：中金在线综合证券日报、中国广播网、西安晚报)