投票：您怎么看北京“禁止群租”新规?

倾城

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　 80平米竟住25人! 高富帅的房子，屌丝的住法

　　国人挖掘和利用空间的“智慧”，往往令人惊叹。除了保留厨房与卫生间，两个房间和客厅全部摆满了上下铺床。这不是发生在城乡结合部，而是在每平方米售价高达6万元的东三环附近的高档公寓里。这套房子原本每月租金约8000元，靠出租床位竟然能达到每月2万元。这就是传说中的“群租房”。【详情】

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　　北京群租房乱象为何屡治不止?

　　尽管人满为患，尽管阴暗潮湿，尽管洗个澡也要排两小时队，但租住在这里的上班族和学生等群体，还是心甘情愿的。原因主要有两个。一是方便，处于城市核心区，离公司近，上班很快就到;二是便宜，每月几百块的房租，相对三四千的工资，还不至于捉襟见肘。在高房价和高生活成本压力下，有如此又近又省钱的居所，对那些苦苦打拼的工薪族、渴望立足的北漂们来说，无疑很有吸引力。【详情】

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　　群租房的廉与危：10元拎包入住 合情合理但不合法

　　随着毕业季的来临，招租信息更是井喷。在某同城网上输入关键词“床位合租”，出现了近4000条结果，其中在6月发布的有近百条。与以往床位合租多集中在城中村的情况不同，这些出租床位的地点多集中在岗顶、车陂、火车站等交通枢纽或学校附近，床位月租价格从300元到600元不等，有的帖子甚至打出“一天10元拎包入住”的广告。

　　实际上，这种床位出租的现象一直都存在，而当群租房遇上史上“最难毕业年”，市场对低廉床位的需求一下子点燃起来。记者在网上随机采访了多名广州应届毕业生，其中部分未确定工作的学生都表示，愿意选择群租房作为过渡，等找到工作再考虑更正规的合租。“涨了工资就搬出去住”是一种普遍心态。【详情】

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　　北京禁止“群租”：一个房间最多住两人

　　北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门近日联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，对群租进行了界定：出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外);应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。

　　为什么政府部门总要在一个出租房住几个人、一个人租住多大面积等问题百般较劲、费心费力。除改变房屋建筑结构，可能威胁楼房安全的群租行为应受管制外，一个房间摆几张床，一个床上睡几个人，这些都是人家的私事，政府部门没必要管而且也管不好。出租房那么多，派出所与房管局工作人员根本管不了、查不过来。派出所与房管局授权物业机构来管理群租行为，也不妥，业主不赞成，物业机构根本没有执法权。从法律上来讲，如果只有一人跟房东签合同，再让朋友来合租，想认定是群租并不容易。所以，光靠制定法律来解决群租，并不容易做到。【详情】

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　　网友心声：禁止群租，让我不得不逃离北京

　　面对如此高昂的房租，让我们这些打工族再也没有继续在这城市继续打拼下去的勇气。生活成本的不断增高，物价持续不断地上涨，对群租的禁止，所有的条令与细则都是针对我们这些在北京打工漂流的人群。我们在北京购不了房，因为即使我们再努力，就算你在北京没日没夜的拼命挣钱，就算你有了足够在北京买房的资金，但是现行的细则是不会让你这么轻易成为一个京城人的。光是一条“连续五年以上缴纳保险及人个所税证明”就让上百万人的努力已成为了梦想。谁会在北京连续交纳五年以上的个人所得税，那是微乎其微的人群。北京，你打压了多少人的梦想，新规，你让大家对你失望。

　　随着房价租金的快速上涨，我们这些所谓的城市蚁族已无力承担这么高昂的房租，政府的新规让我们无处藏身，北京虽好，但却不是我们立足之地。从先前的限制户口到如今的限制购房，从整治地下室到禁止群租，每一项新规，都在告诉我们这些蚁族，别呆在北京了，顺早离开北京吧，这里不是你们的地盘，这里不是你们这些人发展的地方。北京承受不了这么多的挤压，所以我们只有含泪离开奋斗这么多年的地方，因为这个城市不欢迎我们。【详情】

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　　打击群租把低收入者赶出京城?

　　@国际时事军事评论员吴戈：政府那无处安放的爱。北京规定出租房人均面积不得低于5平，单间不得超2人，象是为打工族的安全和生活质量着想，可是由此租不起房只能是住管得松的偏远角落，更乱更危险。可见哪是真为你生活质量着想，不过是无力监管群租房隐患又怕出事担责任。只要对廉价劳动力需求在，这也不能减少人口。

　　@晏扬：打击群租把低收入者赶出京城?这篇报道以“一套80平方米两居室住25人”开头，却以“10月底前拆除所有群租房”结尾。这意味着，很多漂泊在北京的外来人员，从没资格买房或买不起房到租不起房，现在连当个卑微的“蚁族”都不被允许，真是让人情何以堪。

　　@南廣汪軍：这一规定最直接最深刻的伤害者是大量的大学毕业生，以前还有廉价的地下室和群租房住，现在估计只能寻找天桥底下了! 这个禁止令的制定者和发布者整天过着骄奢的日子，从未吃过苦。

　　@叶匡政：北京禁止群租规定，荒唐之至!不是房租过高，谁愿放弃隐私忍受群租?此规定，看似损害低收入者权利，实际伤害到每个人。把低收入劳动者赶走了，北京的饭店、快递、保姆保洁、推贩等服务业或面临崩溃，或大幅提高服务成本，最终增加所有人生活成本。别把低收入群体逼上绝路!去治理治理天价的房租房价吧。

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　　北京禁止群租：变相的暴利执法

　　北京禁止群租。可是北京当局有无考虑过，为何这则法令很早就出台，但仍是形同虚设?难道是“北漂们”喜欢热闹的生活?房价高企，公租房、廉租房建设，可往往会把外地户籍的人排除在外等。但禁止北京群租现象，并不能靠一纸禁令，否则，与暴力执法有何区别。【详情】

　　 禁止群租是激化中国社会矛盾

　　北京禁止群租属典型的头痛医脚。群租房最大的问题就是安全问题，不能因安全问题难以解决，就避重就轻，从此处开刀。这样不仅达不到治理效果，还给北漂“蚁族”带来伤害。相关部门怎么不想想，中学、大学宿舍的单间不也住着十几人?他们的安全是如何保障的?克服惰政优化管理才是关键。

　　直言不讳地讲，口口声声“全心全意为人民服务”的某些政府，要以行政命令的手段，强迫成千上万的“蚁族”搬离群租房，这表明上看是在依法行政，是在解决群租问题，然本质上是在激化中国社会矛盾。【详情】

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　　聚焦全球“合租”乱象

　　房间被隔成了N个"鸽子笼";早上起床上个卫生间都要排队;经常丢东西;楼上楼下的住户频频投诉;而这正是目前"群租房"租住者的生活现状。

　　对于这一存在安全隐患的群租现象，北京市出台了首个出租房屋人均面积和居住人数标准(征求意见稿)。第一次提出“出租屋人均居住面积不得小于5平方米”，“单间居住人数不得超过两人”。这无疑是对目前占到租房市场10%以上的群租现象踩下了刹车。

　　对于群租房周边居民来说，政府立法立规禁止群租也许是一个好消息;但对于城市的夹心层来说，如果禁止群租，他们的经济压力就会骤然增加。

　　对于居民来说，群租也是一个无奈的选择。那么在海外，是否也有类似的群租现象?国外又是如何管理这类事务，以保证城市安定、安全、和谐呢?【详情】