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标题: 中国大为震惊：越南陷经济困境房地产市场崩溃 [打印本页]

作者: 显初 时间: 2012-11-30 10:57 PM
标题: 中国大为震惊：越南陷经济困境房地产市场崩溃
本帖最后由罗俊华1 于 2016-6-27 17:30 编辑

　　　媒体称越南经济和房地产泡沫已将金融拖得撑不下去了

　　11月27日，越南总理阮晋勇表示，越南将致力于重组金融体系，尤其是对银行系统的改革。他释放的信号是，越南的经济和房地产泡沫已经将金融拖得撑不下去了。

　　越南经济有崩盘的迹象。如果回忆一下，2008年越南有一场金融风波，被认为亚洲金融[3。35 2。45%]危机要回来了，但越南没有成为导火索，金融危机没发生。随后，很多人以为没事了，其实祸根种下了。

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      现在越南跟印度相似，都是经济增长率狂掉，但通胀却不断升高。11月份的CPI可能比去年同期上涨7。08%，经济增长率过去是7%以上，现在则不到4。8%，可能达不到5。2%的目标增长率。房地产泡沫终于被引爆了，越南是全亚洲房租下跌最快的国家，下跌的幅度太吓人了，河内的B级写字楼的租金最近3年下跌了39%。即使价格跌成这样，也没有吸引有潜力的商家，河内写字楼出租率今年跌破了80%。
　　越南的经济是非常明显的“信贷驱动型”，信贷增长率高得令人咂舌，都怀疑银行有没有资本金的约束，最近几年都是以50%以上的信贷增长来推动经济的。2010-2011年越南政府不断调高利率来冷却信贷狂潮，但力度不够。非常大的比例贷款流向了房地产领域，越南房子建得非常多，经常出现“今年建的房子是去年和前年的总和”。
　　大量的钱砸向房地产，截至8月31日，房地产贷款达到了97亿美元（203万亿越南盾），占GDP10%。在房地产泡沫破灭后，银行的坏账几乎日新月异，官方公布的数字是6。6%，惠誉国际认为这个数字仅仅是真实坏账的1/3。
   越南通胀不断走高、经济率下行、地产造成的坏账大幅度上升，买单年代正在走来。越南是“放纵型经济”和“政治面子工程”的结合，而后面的所谓政治改革都是给民众怒火的一种交代，往往缺乏实质内容。随着情势发展，越南将变得更加危险。
　　中国人对越南近来的一些理解都是不全面的。越南有一个普遍现象就是“有法不依”，表面工作做得很好，通过各种政治和经济改革法律很积极，但遵守法律非常差。是“法制积极、法治消极”的典型。现在看来，不仅越南政府没有宏观管理的纪律，越南的金融业也不遵守规则，它们目前的困境是在意料之中的。
　　越南陷经济困境房地产市场崩溃


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      在越南的大城市里，曾经繁荣的房地产市场已经崩溃。成百上千的废弃建筑工地正是其病态经济的鲜明写照。
　　20日，越南金融大亨阮德坚（Nguyen Duc Kien）因涉嫌多起非法交易被捕。消息公布后，越南股市21日大幅震荡，胡志明市证交所和河内证交所交易指数分别下跌15。24点（跌幅3。49%）和3。01点（跌幅4。26%）。阮德坚是越南最大的银行亚洲商业银行的创建人之一，也是河内足球俱乐部主席。阮德坚还是其他一些银行的股东，是越南具有重要影响力的人物。越南媒体称，阮德坚被捕的“冲击波激荡全国”。
　　一位越南政府高级官员把该国的经济问题与15年前摧毁许多亚洲国家经济的金融风暴相提并论。
　　“可以说这与1997年的泰国危机是一样的。”胡志明市人民委员会副主席华玉顺（Hua Ngoc Thuan）说，“房地产投资者把价格推得太高了，他们买房是为了投机而不是自用。”人民委员会是胡志明市的最高行政机关。

作者: 战豆 时间: 2012-12-1 04:06 PM
本帖最后由罗俊华1 于 2016-6-27 17:30 编辑

越南不退出南沙岛礁，想跟中国借钱也难了。不如向它的主子——美国借吧！

作者: 显初 时间: 2012-12-3 11:04 PM
本帖最后由罗俊华1 于 2016-6-27 17:30 编辑

越南不退出南沙岛礁，想跟中国借钱也难了。不如向它的主子——美国借吧！ ...[/quote]
难说，中国也许从大局出发解囊相助呢！

作者: fyxtyb 时间: 2012-12-4 05:48 PM
本帖最后由罗俊华1 于 2016-6-27 17:30 编辑

越南还没有进入中等经济收入陷阱就不行了看来政治上出了问题。。。。。。这么一个小国家不干正事连涉及国家主权的军港也想着租借给老美。。。。。。在西沙南沙干了多少不光彩的事。。。。。。紧邻的关系也不顾了。。。。。。就现在的情况看是个不大丈义的国家。。。。。。以怨报德！——————实际上，中国的强大是越南的福音。。。。。。但他正智不足导致误判他们还是到佛祖那里好好咨询一下。。。。。。错了改还来得及！

作者: 战豆 时间: 2012-12-4 08:26 PM
本帖最后由罗俊华1 于 2016-6-27 17:30 编辑

越南还没有进入中等经济收入陷阱就不行了看来政治上出了问题。。。。。。这么一个小国家不干正事连涉及 ...[/quote]
阿弥陀佛！一个信奉佛教的国度，竟然没有佛理，该杀该杀。不顾越南人民利益，小鬼弄大神，作死作死！不管什么制度国家，对中国友好的可以支持，敢于与中国为敌，找死找死！

作者: 显初 时间: 2012-12-5 12:28 AM
本帖最后由罗俊华1 于 2016-6-27 17:30 编辑

越南还没有进入中等经济收入陷阱就不行了看来政治上出了问题。。。。。。这么一个小国家不干正事连涉及 ...[/quote]
说得好！

作者: fyxtyb 时间: 2012-12-5 08:38 AM
本帖最后由罗俊华1 于 2016-6-27 17:30 编辑

"说得好！"

作者: 显初 时间: 2012-12-5 09:42 PM
本帖最后由罗俊华1 于 2016-6-27 17:30 编辑

"说得好！"[/quote]

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